こんにちは、あすかです。

youtubeで見かけた動画


　

今若い人が50年ローンを組んで家を買っているそうです

こわっ


house_omoi_loan




　


さすがに20歳で家を買うのはないと思うので
結婚して30歳ぐらいで50年ローンで80歳
いやいや無理でしょ、年金だってもっと減るだろうし

上のサイトでは3500万円のローン7万で50年となっています
それなら月7万、投資信託で増やして一括で買った方がいいでしょ

NISAで月7万積み立て20年ぐらいで3500万ぐらいいけそう

今の若い子って奨学金返済で大変なんじゃないですか？
それに50年ローンって借金二重苦

どうかしてる

日本の建築物はほぼ価値が下がる
値上がりするものは株と同じで読めないはず
ましてや50年世の中がどうなってるなんて誰にもわからない
人生も何が起きるかわからない
無謀過ぎて絶句もの


住宅ローンって手数料もかかる

実際どれくらいかかるのかシュミレーションをみてみた





3500万円　50年ローン返済
お支払い総額（諸費用は含みません）　　　　　42,278,441 円（内）総支払利息7,278,441円
諸費用合計（概算） 諸費用　　　　　　　　　 1,400,000 円

利息と諸経費を合わせると8,678,441円


これね、将来利上げされたら・・・

不動産は固定資産税もかかるので更に経費プラス
一軒家は修繕費かかるし
マンションなら修繕積立金と管理費が別途かかります
いや50年経ったら建て替えかも


怖いとしか言いようがない
自分の子供なら全力で止める

私も24歳で夫のバブルの投資マンションと住宅ローンと2つの返済をしたことがあります
地獄よ、元金が全然減らない無間地獄

ローン返済中はその家は貴方の物ではありません、返済滞ったら取られますよ

やめておいた方がいいよ

先輩からのアドバイス


ではまた